Category: Industriel

17
Mai

Incourt – Construction d’un ensemble agricole et de logements

Description

Construction d’un ensemble agricole et de logements à Incourt

Année de Réalisation

19-12-2019

Histoire

Le projet consiste en la construction d’un ensemble de bâtiment agricole ainsi que des deux habitations personnelles des exploitants. Le projet s’implante sur le terrain d’exploitation des agriculteurs qui leur appartient et qu’il exploite actuellement. Le bâtiment agricole est composé de frigos (pour le stockage des fruits), d’un hangar pour les machines, d’un petit atelier, de locaux personnels et sanitaires ainsi que d’un magasin permettant la distribution des produits issus de leur exploitation. Les deux habitations sont des 3 façades reliées entre-elles par un garage commun constituant un volume de liaison.

Les deux bâtiments sont implantés dans la zone où les arbres fruitiers sont les plus anciens et sont donc de toute façon amenés à être retirés à moyen terme. Les deux bâtiments sont aussi implantés de manière compact de sorte à limiter la prise de surface au sol au niveau de l’exploitation.

Le hangar et le magasin s’implante le long de la rue de Glimes, facilitant le charroi des machines agricoles, des camions de livraison ainsi que l’accès au magasin pour les clients. Son orientation N-S permet également le placement de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir en grande partie les besoins énergétiques de l’exploitation.

Les maisons sont implantées perpendiculairement à la voirie, avec la façade arrière orientée S-O. Cela permet de bénéficier d’un très bon ensoleillement, d’être proche de l’exploitation et de garder un certain niveau d’intimité par rapport à la rue. Cela permet également de créer des jardins entre les maisons et les arbres les plus récents.

De sorte à limiter l’impact paysager de l’ensemble, il a été décidé d’utiliser un langage commun entre l’entrepôt et les habitations tant au niveau du gabarit que des matériaux. Ainsi, le hangar est constitué d’une partie plus haute, nécessaire à la mise en place des frigos, sur laquelle il est mis en oeuvre une toiture double versant traditionnelle. Cette disposition permet au bâtiment industriel de garder un aspect et un gabarit parfaitement semblable à celui des habitations (R+1, même largeur, même hauteur de corniche, même pente de toiture, même hauteur de faîte). Le reste de l’entrepôt est constitué d’une toiture plate, plus basse, réduisant le volume de l’ensemble et donc son impact paysager.

Les matériaux dominants pour les habitations et pour l’entrepôt sont l’enduit de ton clair, avec un soubassement gris. Les versants seront en ardoises. Un bardage bois de ton naturel est par contre employé pour les volumes annexes permettant de les distinguer et d’animer de manière dynamiques les volumes principaux. Les choix de matériaux sont dictée par une volonté de mettre en oeuvre des matériaux durables, contemporains et naturels en réponse à l’activité des maîtres d’ouvrage.

Budget estimatif

1.047.440,00€

17
Mai

Gembloux – Construction d’un hall de production et de bureaux

Description

Construction d’un hall de production et de bureaux à Gembloux

Année de Réalisation

04-09-2019

Histoire

Le projet consiste en la construction d’un hall industriel et de bureaux spécialisé en confection métallique et peintures.

Le projet se compose en deux volumes distincts. Une partie hall industriel de 1120m² sur deux niveaux équipés de ponts roulants et cabine de peinture. Une partie au RDC de 115m² et d’un logement à l’étage de 145m²

Le bâtiment industriel a été implanté à +/- à 13 m de la limite de propriété et à 19 m de l’axe de la voirie de sorte à conserver un passage latéral suffisant pour la circulation des véhicule. L’implantation permet d’aménager un parking d’une capacité de 10 emplacements à l’avant du hall générant une esplanade adapté aux manœuvres des différents véhicules.

Pour créer un ensemble cohérent il a été opté pour une volumétrie et des matériaux projetés semblables à ceux présents dans la zone industrielle. Le gabarit du hall industriel reprend une forme rectangulaire en L, ce qui permet de mieux organiser les différentes fonctions les unes par rapport aux autres de manière fonctionnelle (Entrée du hall, atelier avec ses différentes fonctions.). En ce qui concerne le second volume, le choix de la volumétrie (Logement et bureaux) a été articulé parallèlement à la limite de propriété ce qui permet d’optimiser un maximum les espaces intérieurs du volume et optimiser les amenées de lumière naturelle.

Afin de bénéficier d’un espace extérieur pour le logement situé à l’étage, deux terrasses ont été aménagé dont une à l’avant du bâtiment (côté séjour) et sur la façade latérale droite (côté chambres).

Budget estimatif

1.173.500,00€

17
Mai

Gembloux – Extension d’un hall industriel

Description

Extension d’un hall industriel à Gembloux

Année de Réalisation

17-09-2019

Histoire

—-

Budget estimatif

620.000,00€

29
Avr

Etude de faisabilité – Centre Wellness et corner coffee

Description

Etude de faisabilité pour la construction d’une centre Wellness et corner coffee

Année de Réalisation

en cours

Budget

/€

10
Avr

Inde – Création de bureaux

Description

Construction d’un bâtiment de bureau pour la société Ecophos en Inde

Année de Réalisation

En cours